8月1日(ri)起希臘部分(fen)地區投資門檻漲至50萬歐元，漲價之后，對于25萬歐非漲價區域，尤其(qi)是比港、雅(ya)典(dian)西部、雅(ya)典(dian)東北(bei)部以(yi)及(ji)一些島嶼的房產投資需求會(hui)進一步提(ti)升(sheng)，但是非漲價區不等同于不好的偏遠區域，還是有(you)很多(duo)優(you)勢地區值(zhi)得投資，今天(tian)就來給大家推薦幾個非漲價區適(shi)合(he)購房的優(you)勢地區吧。

最(zui)具升值潛力區域

比雷埃(ai)夫斯(si)Piraeus

  比雷埃夫(fu)(fu)斯港(gang)(gang)位于希(xi)臘阿(a)提卡大(da)(da)(da)區(qu)(qu)的(de)比雷埃夫(fu)(fu)斯市，為希(xi)臘最(zui)大(da)(da)(da)港(gang)(gang)口(kou)(kou)，距(ju)離(li)雅典9公(gong)(gong)里(li)，也是(shi)(shi)全球50大(da)(da)(da)集(ji)裝(zhuang)(zhuang)箱港(gang)(gang)及地(di)(di)(di)中(zhong)海東部地(di)(di)(di)區(qu)(qu)最(zui)大(da)(da)(da)的(de)集(ji)裝(zhuang)(zhuang)箱港(gang)(gang)口(kou)(kou)之(zhi)一(yi)。2006年，比雷埃夫(fu)(fu)斯港(gang)(gang)排名歐洲十大(da)(da)(da)集(ji)裝(zhuang)(zhuang)箱碼(ma)頭之(zhi)一(yi)。中(zhong)遠集(ji)團管理著該港(gang)(gang)口(kou)(kou)的(de)兩個集(ji)裝(zhuang)(zhuang)箱碼(ma)頭，已(yi)投超(chao)40億。此地(di)(di)(di)區(qu)(qu)目前(qian)已(yi)經(jing)是(shi)(shi)成(cheng)熟完善的(de)大(da)(da)(da)型生(sheng)活(huo)圈，擁(yong)有(you)大(da)(da)(da)型超(chao)市、大(da)(da)(da)型體育館(guan)、國際學校(xiao)、專科(ke)醫(yi)院等(deng)配套保障生(sheng)活(huo)以(yi)及游艇(ting)碼(ma)頭、博物館(guan)、歌(ge)劇院等(deng)旅游資源；在當(dang)地(di)(di)(di)居住(zhu)也不用(yong)擔(dan)心交通問題，公(gong)(gong)交、地(di)(di)(di)鐵、駕車等(deng)多種出行方(fang)式(shi)直達(da)雅典中(zhong)部，還可去港(gang)(gang)口(kou)(kou)乘(cheng)坐輪渡(du)前(qian)往希(xi)臘各個島嶼；整個區(qu)(qu)域覆(fu)蓋航(hang)運、港(gang)(gang)口(kou)(kou)、綜(zong)合物流等(deng)航(hang)運相關行業，2022年盈利增幅高達(da)26.2%，經(jing)濟(ji)發展迅猛，在當(dang)地(di)(di)(di)工(gong)作或者(zhe)上(shang)學的(de)人租房需(xu)求(qiu)大(da)(da)(da)，周邊房價一(yi)度成(cheng)為希(xi)臘升(sheng)值(zhi)最(zui)快的(de)區(qu)(qu)域之(zhi)一(yi)，是(shi)(shi)真正(zheng)的(de)房產升(sheng)值(zhi)黑馬區(qu)(qu)域。

希臘第一大旅游+生活島

克里(li)特島Crete

克里特島(dao)(dao)位(wei)于(yu)地(di)(di)中海(hai)北(bei)部，總面積(ji)8300平方公里，是(shi)希臘(la)的(de)第(di)一(yi)大(da)島(dao)(dao)。島(dao)(dao)上(shang)不僅有許多(duo)頂級度假勝地(di)(di)和絕美海(hai)灘、山(shan)地(di)(di)、深谷，還有斷崖、石質岬角及沙(sha)灘構成的(de)海(hai)岸(an)，風景優美多(duo)姿。因(yin)為地(di)(di)中海(hai)式氣候的(de)原因(yin)，島(dao)(dao)上(shang)風和日(ri)麗(li)，植(zhi)物常青(qing)，鮮花遍(bian)地(di)(di)盛開。島(dao)(dao)的(de)四周是(shi)萬頃(qing)碧波，因(yin)而有“海(hai)上(shang)花園”之(zhi)稱。每年吸引大(da)批游客(ke)前往度假，也(ye)是(shi)名副其實的(de)生(sheng)活(huo)島(dao)(dao)，島(dao)(dao)上(shang)醫療、學區、購物、餐飲、交(jiao)通等配(pei)套完善且(qie)多(duo)樣化，物價(jia)低廉，空氣質量高；當地(di)(di)貿易發達(da)可(ke)以提(ti)供一(yi)些(xie)工作(zuo)崗位(wei)，有許多(duo)富豪在此養老，所以這也(ye)是(shi)一(yi)個適合長(chang)期生(sheng)活(huo)居(ju)住(zhu)的(de)島(dao)(dao)嶼。克里特島(dao)(dao)哈尼亞市第(di)二季(ji)度房(fang)價(jia)上(shang)漲(zhang)(zhang)16.3%, 躋身希臘(la)房(fang)價(jia)最高的(de)城(cheng)市之(zhi)列，漲(zhang)(zhang)幅超過雅典市中心，這里一(yi)定是(shi)希臘(la)投(tou)資的(de)首(shou)選島(dao)(dao)。

天選學區地帶(dai)

吉拉卡Gerakas

  吉(ji)拉卡位(wei)于雅典東(dong)北(bei)部(bu)，是非漲價(jia)區(qu)(qu)中學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)配套最優(you)越(yue)的(de)區(qu)(qu)域，周邊有拜倫學(xue)(xue)(xue)院、ACS國(guo)(guo)際學(xue)(xue)(xue)校(xiao)、美國(guo)(guo)社(she)區(qu)(qu)國(guo)(guo)際學(xue)(xue)(xue)校(xiao)等(deng)頂尖(jian)國(guo)(guo)際學(xue)(xue)(xue)校(xiao)環繞，提(ti)供IB、A-level等(deng)國(guo)(guo)際文憑(ping)課程；吉(ji)拉卡與漲價(jia)區(qu)(qu)僅一路(lu)之隔，緊鄰北(bei)部(bu)基菲夏、哈蘭里德、馬魯西等(deng)傳統(tong)富人(ren)區(qu)(qu)，居住(zhu)環境好，國(guo)(guo)際化資(zi)源豐富，環境優(you)美，學(xue)(xue)(xue)區(qu)(qu)優(you)越(yue)，無論是投資(zi)還是自住(zhu)都是一個絕佳寶地(di)！

距(ju)離雅(ya)典中心最近

佩里(li)斯(si)特里(li)Peristeri

佩(pei)里(li)斯(si)特(te)里(li)位于(yu)希臘雅典郊區(qu)城鎮，總面積10.050 km，總人口(kou)約14萬人。佩(pei)里(li)斯(si)特(te)里(li)距離雅典中(zhong)心(xin)僅4km，開(kai)車十分(fen)鐘直(zhi)達，地理位置得(de)天獨厚，住在這(zhe)里(li)可以奢享(xiang)(xiang)雅典市中(zhong)心(xin)資源(yuan)；這(zhe)也是地鐵(tie)2號(hao)線起點，雅典1號(hao)高速公路和8號(hao)國道穿過此(ci)區(qu)域，便利的(de)交通(tong)是當地房(fang)價飛(fei)速攀升的(de)引擎；在雅典市中(zhong)心(xin)工作的(de)人更喜歡(huan)來佩(pei)里(li)斯(si)特(te)里(li)租(zu)房(fang)，因為這(zhe)里(li)房(fang)子寬敞，多以低層(ceng)或者復式(shi)為主(zhu)，此(ci)區(qu)域享(xiang)(xiang)有(you)龐大(da)的(de)雅典人口(kou)紅利，區(qu)域內租(zu)金(jin)持(chi)續上漲(zhang)與雅典市中(zhong)心(xin)基本齊平，在熱租(zu)地帶擁有(you)一套房(fang)產后續可坐(zuo)享(xiang)(xiang)穩定收益。

國際化(hua)大型配套

艾加里奧Aigaleo

  艾(ai)加(jia)里(li)奧(ao)(ao)為(wei)雅(ya)典(dian)(dian)(dian)西部(bu)的(de)一(yi)座城(cheng)鎮(zhen)，名字源(yuan)于(yu)艾(ai)加(jia)里(li)奧(ao)(ao)山(shan)（Mount Egaleo），距離雅(ya)典(dian)(dian)(dian)市中心(xin)僅四(si)千米，艾(ai)加(jia)里(li)奧(ao)(ao)1934年為(wei)雅(ya)典(dian)(dian)(dian)的(de)一(yi)部(bu)分，1943年獲得城(cheng)鎮(zhen)地(di)位(wei)，目前是一(yi)座典(dian)(dian)(dian)型(xing)的(de)工(gong)(gong)業城(cheng)鎮(zhen)，四(si)分之(zhi)一(yi)的(de)面積為(wei)工(gong)(gong)廠，大(da)部(bu)分居(ju)民為(wei)工(gong)(gong)人(ren)。這(zhe)座城(cheng)鎮(zhen)為(wei)比(bi)雷埃(ai)夫斯技術教育學(xue)院所(suo)在(zai)(zai)地(di)，建立于(yu)1976年，是由兩個學(xue)校合并而成，參與了幾個歐洲聯盟的(de)國際合作和知(zhi)識傳播(bo)計劃。這(zhe)里(li)地(di)廣人(ren)稀，有(you)很多工(gong)(gong)廠和園區(qu)，同時因為(wei)豐富的(de)土(tu)地(di)資(zi)源(yuan)，所(suo)以(yi)許多大(da)型(xing)配套建造于(yu)此，比(bi)如雅(ya)典(dian)(dian)(dian)最大(da)的(de)購物中心(xin)之(zhi)一(yi)River West、奧(ao)(ao)特萊斯、IKEA、Praktiker家(jia)居(ju)商城(cheng)、Allou Fun Park大(da)型(xing)主題游樂園等大(da)型(xing)配套，生活在(zai)(zai)這(zhe)里(li)可以(yi)臻享(xiang)這(zhe)些(xie)大(da)型(xing)國際化配套設施；雅(ya)典(dian)(dian)(dian)西部(bu)2023年二(er)季度房價漲幅14.3%，超過雅(ya)典(dian)(dian)(dian)市中心(xin)，房產(chan)升(sheng)(sheng)值趨勢向好，加(jia)上(shang)艾(ai)加(jia)里(li)奧(ao)(ao)擁(yong)有(you)兩大(da)繁(fan)榮地(di)區(qu)加(jia)持，未來升(sheng)(sheng)值可期。

非漲價區(qu)優(you)勢地區(qu)，僅(jin)25萬歐(ou)元投資門檻，一家三代永居歐(ou)盟