歡(huan)迎，訪問(wen)福(fu)州(zhou)中移出入(ru)境(jing)服務有限(xian)公司(si)官方(fang)網站(zhan)！
專注(zhu)投(tou)資移(yi)民、海外置業(ye)、等出國(guo)服務10多(duo)年，是移(yi)民行(xing)業(ye)品牌(pai)！
搜索
咨詢熱線
【房產】西班牙出租房屋應如何繳稅？
- 分類：西班牙
- 作(zuo)者：
- 來(lai)源：
- 發布時(shi)間(jian)：2018-05-15 09:57
- 訪問量：
【概要描述】西(xi)班牙經濟(ji)逐步緩慢復蘇(su)，西(xi)班牙房產有所回暖。很多同胞(bao)購(gou)買(mai)一(yi)套房子用(yong)來自住，并且購(gou)買(mai)一(yi)套用(yong)來投資，那么(me)您要(yao)注(zhu)意了！稅務局會用(yong)認真審核您的(de)賬目(mu)，以防發生偷稅漏稅的(de)行為(wei)。
【房產】西班牙出租房屋應如何繳稅？
【概要(yao)描(miao)述】西班牙經濟(ji)逐(zhu)步(bu)緩慢復蘇，西班牙房產有所回暖。很多同胞購買一套房子用(yong)來(lai)自住，并(bing)且購買一套用(yong)來(lai)投資，那么您要注意了！稅(shui)(shui)(shui)務局會用(yong)認真(zhen)審核您的賬目，以防發生偷稅(shui)(shui)(shui)漏(lou)稅(shui)(shui)(shui)的行為(wei)。
- 分類：西班牙
- 作者：
- 來源(yuan)：
- 發布(bu)時(shi)間(jian)：2018-05-15 09:57
- 訪問量：
詳情
西班牙經濟逐步緩慢復蘇，西班牙房產有所回暖。很多同胞購買一套房子用來自住，并且購買一套用來投資，那么您要注意了！稅務局會用認真審核您的賬目，以防發生偷稅漏稅的行為。
近幾年西班牙政府開始對西班牙的旅游市場進行整改，其中重要的舉措就是打擊民宿和逃稅的酒店。由于納稅人過去幾年沒有遵守這種租賃條款的規定，所以西班牙稅務局加大了對旅游房屋租賃的控制力度。去年，財政部加快了房租反漏稅政策，加大了對房租申報的檢查力度，有2萬多名房東被調查。
但是在被要求申報之前，稅務局會確認這套房子的使用類別，財政部門在履行職責的時候，有必要知道每個自治區有的不同法規，應該知道這些法規是為了避免可能的制裁。如果這些住宅房東偶爾自主，偶爾租賃，需要考慮房屋租賃的時間。一般來說，所有這些經濟收入都要登記。
必須支付稅款的凈回報將是從所得收入中減去支出的結果。也就是說，物業宣傳，抵押權益，維修費用，IBI，社區，垃圾或家庭保險等費用可以打折扣，上報的“房地產資本收益”應表現為凈收入。
如果您出租的是住家，要在簽合同后的一個月內，將一個月的押金存到IVIMA，這一個月的押金等合同結束后，持結束合同的協議到IVIMA申請退還。租金收入要每年的在個人所得稅申報上申報。平常不需要交IVA，也不用交其它稅。
如果您出租的是商業用途的房屋，諸如店面、辦公室、倉庫等，那么除了要存兩個月(商業是兩個月，住家一個月)的押金到IVIMA以外，還要在稅務局注冊，開始申報300表格(IVA稅)。理論上在簽合同之前就要先在稅務局注冊。
友情鏈接：
版權所有 ? 福州中移出入境服務(wu)有限公司(si)
網站(zhan)建設： 網站后臺管理