喜(xi)大普奔!12月(yue)22日，新的希臘移民法案修(xiu)改終(zhong)于通過了(le)，有望(wang)在下個月(yue)官(guan)宣!申請人和(he)家屬可以在不登陸希臘的情況下，申請獲得藍紙!

　　小編趕緊給大家(jia)整理好最(zui)新資訊，大家(jia)隨中(zhong)移出(chu)國一起了解下(xia)希臘投資居(ju)留(liu)項目的重磅(bang)利(li)好消息吧!

　　希臘(la)語版(ban)本(ben)法案修改意(yi)見細則

　　新(xin)政解讀

　　下面，中移(yi)出國(guo)就為大(da)家解讀下新政：

　　鑒于目前COVID-19傳(chuan)播所(suo)造成的(de)不(bu)可(ke)抗力情況(kuang)，希臘衛生部于2020年12月17日起草(cao)(cao)并(bing)提出的(de)新(xin)法律草(cao)(cao)案(法案)，其中(zhong)包括新(xin)移(yi)民政(zheng)策(ce)。

　　新政第(di)126條規(gui)定，有(you)資(zi)格作為(wei)希臘房地產所(suo)有(you)者(zhe)申請(qing)永久居留許可證(“RP”)的第(di)三國(guo)國(guo)民，如(ru)果他們完全遵(zun)守規(gui)定并(bing)滿(man)足L.4251/2014第(di)20B條的要求，有(you)權在(zai)沒(mei)有(you)進(jin)入希臘的情(qing)況下(xia)，就(jiu)提交希臘居留卡的申請(qing)。

　　根據新法案規定，在領(ling)事館提供授(shou)權書的情況下：

　　1、申(shen)請(qing)人無需登陸希臘(la)即(ji)可提交移民(min)申(shen)請(qing)

　　2、拿到藍紙后12個(ge)月(yue)內，需登(deng)陸(lu)錄入指紋

　　小貼士：

　　相關移(yi)民申請所需(xu)的文(wen)(wen)件(jian)，將由(you)在(zai)希臘(la)領事機構(gou)簽署的委托書指(zhi)定的代表律師(shi)提(ti)交。在(zai)這(zhe)種情(qing)況下，如果(guo)將必要的文(wen)(wen)件(jian)正式提(ti)交給主(zhu)管移(yi)民局(ju)了，就(jiu)會為每(mei)個申請人頒發(fa)臨時(shi)居住許可證(希臘(la)藍紙)，并(bing)且沒有(you)待處理的文(wen)(wen)件(jian)(保險證書除外)。這(zhe)樣(yang)一(yi)來，大家就(jiu)再也不用擔心移(yi)民政策的變(bian)化啦!

　　根據上(shang)述程序(xu)申(shen)(shen)請居(ju)留卡的第三國國民，無論是(shi)作為財產(chan)所有者還是(shi)作為家庭成員(yuan)，必須(xu)在居(ju)留卡申(shen)(shen)請之日(ri)起(qi)的12個月內進入(ru)希臘并向主(zhu)管移(yi)民局提(ti)供其生物特征(zheng)數據(指紋)。

　　小貼士：

　　日前希臘(la)衛生(sheng)部部長(chang)瓦西(xi)里斯·基基利亞(ya)斯提出了希臘(la)人(ren)的(de)(de)疫苗(miao)(miao)接種計劃。根據該(gai)計劃，歐盟將負責疫苗(miao)(miao)的(de)(de)集(ji)中供應，提供給(gei)希臘(la)全國各(ge)地的(de)(de)1018個疫苗(miao)(miao)接種中心，每月將有(you)(you)約211萬人(ren)接種疫苗(miao)(miao)。安全有(you)(you)保障的(de)(de)同時，新政的(de)(de)登陸時間又給(gei)的(de)(de)這么(me)寬(kuan)裕，可以說是非常靈活啦(la)!

　　除此以外，隨著新(xin)法案的推(tui)出，對(dui)粉卡和(he)藍卡的居留期限也(ye)作(zuo)出了如下規(gui)定(ding)：

　　新政第127條規定：延長(chang)某些在2020年(nian)到期(qi)或將(jiang)于2021年(nian)到期(qi)的永久居留許可證和藍紙的有效期(qi)。其中，以下居住(zhu)證和藍紙被視為(wei)合法延期(qi)：

　　a) 從2020年(nian)1月(yue)1日(ri)到(dao)2020年(nian)7月(yue)31日(ri)到(dao)期的希臘(la)永(yong)居卡(ka)和藍紙是有效的，合法延長至(zhi)2021年(nian)3月(yue)31日(ri)。

　　b) 已到期(qi)或(huo)將(jiang)于2020年8月(yue)1日(ri)(ri)至(zhi)2021年3月(yue)31日(ri)(ri)到期(qi)的希臘(la)永居卡和藍紙，應從初(chu)始到期(qi)日(ri)(ri)起自動延(yan)期(qi)至(zhi)8個月(yue)。

希臘(la)議會已于12月(yue)22日通過了修改(gai)法(fa)案，但(dan)是還未正式的公布。預計還需再等(deng)幾個月(yue)才能正式實(shi)施。

全球布局投(tou)資(zi)希臘(la)

　　希臘除了物美價廉的宜(yi)居(ju)生活，近年(nian)來，隨著(zhu)經濟的不斷(duan)復蘇(su)，希臘已經吸引了微軟、小米、阿里巴巴、復星集(ji)團、中遠海(hai)運等眾(zhong)多(duo)知名企業進(jin)駐(zhu)。

　　隨(sui)著利(li)好(hao)消息的公(gong)開和(he)實施，希(xi)臘市(shi)(shi)場勢必會(hui)吸(xi)引更多投(tou)(tou)資(zi)者的目(mu)光(guang)。歐洲(zhou)投(tou)(tou)資(zi)銀行伍德(Wood & Co.)的冬季新興(xing)市(shi)(shi)場經濟(ji)體(EME)會(hui)議(yi)日前在線(xian)舉(ju)行。據希(xi)臘《每日報》報道(dao)，會(hui)議(yi)顯示出(chu)國際投(tou)(tou)資(zi)者對(dui)希(xi)臘銀行和(he)數家上市(shi)(shi)公(gong)司的投(tou)(tou)資(zi)興(xing)趣大增。雅(ya)典股(gu)票交(jiao)易所的綜合指(zhi)數在近5周時間里已經上漲了35%。

　　分析(xi)師認為，由于(yu)(yu)新(xin)(xin)冠病毒疫苗(miao)的(de)出現，全球經濟有(you)望復蘇(su)，新(xin)(xin)興市(shi)場(chang)是(shi)2021年的(de)壓注點。鑒于(yu)(yu)希臘擁有(you)歐元區成員(yuan)國的(de)身份，并享(xiang)有(you)歐洲央行和下一代歐盟基金的(de)支持，因此投資者對其(qi)興趣大增。如今重返(fan)希臘，是(shi)國際市(shi)場(chang)對希臘未來(lai)經濟發展前(qian)景投下的(de)信(xin)心一票。

　　有(you)些朋友(you)擔心，是(shi)不(bu)是(shi)因(yin)為(wei)疫(yi)情，希臘房產市場也受到了沖(chong)擊才(cai)引起希臘政(zheng)府出臺政(zheng)策(ce)?其實并不(bu)是(shi)。根據(ju)希臘央行發布的(de)數據(ju)，2020年(nian)第(di)3季度公寓價格同(tong)比增長3.2%，其中雅典(dian)地區房價同(tong)比增長5.6%。5年(nian)內(nei)的(de)全新公寓價格同(tong)比增長4.2%，疫(yi)情絲毫沒有(you)阻止投(tou)資者的(de)腳(jiao)步。

　　目前，歐(ou)(ou)(ou)盟國(guo)家中有多個(ge)國(guo)家推(tui)出了黃(huang)(huang)金簽證或護照項目，一些國(guo)家的移(yi)民政策趨(qu)于緊縮(suo)狀態。希臘推(tui)出購房移(yi)民計劃(hua)具有極(ji)強競爭力，與(yu)其(qi)他頒(ban)發黃(huang)(huang)金簽證的歐(ou)(ou)(ou)洲國(guo)家相比，希臘黃(huang)(huang)金簽證條款對于投(tou)資(zi)者(zhe)更加友好，投(tou)資(zi)成本與(yu)門檻低(di)。投(tou)資(zi)額25萬歐(ou)(ou)(ou)元即可(ke)獲得(de)希臘綠卡，享(xiang)受三代移(yi)民，優質教育(yu)，完(wan)善醫療(liao)，高(gao)福(fu)利以及歐(ou)(ou)(ou)盟身份，開啟浪漫的地中海慢(man)生(sheng)活(huo)。

　　如(ru)果您準備(bei)去希臘居住(zhu)的(de)話，住(zhu)滿7年(nian)就能拿到一(yi)本(ben)其他客(ke)戶花200多萬歐辦理的(de)歐盟護照。面對國內(nei)競爭日(ri)益激(ji)烈的(de)高(gao)考，對于(yu)希望(wang)通(tong)過(guo)擁有國際身份快速獲得國內(nei)名校入場券的(de)學(xue)生(sheng)和家長來(lai)說，華僑生(sheng)是(shi)便捷(jie)、可靠、性價比高(gao)的(de)選(xuan)擇，無疑是(shi)教育之路上的(de)一(yi)條“捷(jie)徑(jing)”。

　　申請條件

　　1、申請(qing)人年滿18周歲(sui)，無犯罪記錄，無學歷及語(yu)言(yan)要求(qiu);

　　2、希(xi)臘購買25萬(wan)歐元或以上的房(fang)產

　　項目(mu)優勢

　　1、高(gao)性(xing)價比(bi)：歐洲性(xing)價比(bi)高(gao)，購房獲綠(lv)卡;

　　2、投資(zi)額度(du)較：僅需25萬歐元購(gou)房(fang)，一(yi)步到位獲得綠卡;

　　3、無(wu)居住要求(qiu)：獲得綠卡之(zhi)后無(wu)任何(he)居住要求(qiu);

　　4、審批速度(du)快：希臘移民流程簡單，審批速度(du)快，最快3個月就可辦理(li)完(wan)畢(bi);

　　5、身份(fen)含金(jin)量高：希臘(la)是申根國成員，擁有希臘(la)身份(fen)可暢行26個(ge)申根國;

　　6、申請要求簡單：無需證明(ming)學歷(li)、管理(li)經驗、資金來源以及體(ti)檢(jian);

　　7、房(fang)(fang)價增(zeng)值潛力大：希臘經濟回暖，房(fang)(fang)產市場觸底回升(sheng)，房(fang)(fang)價回升(sheng)空間大。

　　國內購房整體流程

　　(6-8個月)

　　1. 國內選房(fang)，支付定金，簽定預購協議。

　　2. 國內簽(qian)署(shu)律師授(shou)權POA (2-3周左右(you))

　　3. 按照合(he)同(tong)約定(ding)時間支付所有款項。

　　周期根據個人付款速度(du)決(jue)定1-2個月。

　　4. 付(fu)清(qing)房款后：

　　律師(shi)辦理(li)房產過(guo)戶(hu)/申(shen)請土地注冊(ce)證明，簽署(shu)購房終版合同。(過(guo)戶(hu)預(yu)計(ji)2個月完成)

　　預約遞交移民申請時間。

　　5. 根(gen)據預(yu)約時間準備簽證材料并辦理申根(gen)簽證。

　　6. 獲得(de)簽證后，按(an)照預(yu)約(yue)時間預(yu)定機票酒(jiu)店。

　　7. 按照預(yu)約時間，登陸希(xi)臘遞交移民申請(qing)并采(cai)集指紋，并收(shou)房(fang)。

　　8. 回國等待永居卡。(登陸后1-2月(yue))

　　歐洲政策逐步(bu)收緊，希臘投資金額(e)何時調整尚(shang)不可(ke)知，肯(ken)定的(de)是(shi)留給大家的(de)“窗(chuang)口期”時間有(you)(you)限，有(you)(you)遠見(jian)的(de)投資人已經先人一步(bu)，搶(qiang)灘希臘房市。如果您仍有(you)(you)海外身份、資產配置、子女教育、度假養老等需求，快來中移出國咨(zi)詢(xun)辦理吧!