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日本(ben)移民:買(mai)房就能拿日本(ben)經營(ying)管理簽證嗎?

日本移民:買房就能拿日本經營管理簽證嗎?

  • 分類:移民資訊
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  • 發布(bu)時間:2020-02-18 17:54
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【概要描述】

日本移民:買房就能拿日本經營管理簽證嗎?

【概(gai)要(yao)描(miao)述】

  • 分類:移民資訊
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  • 發(fa)布時間:2020-02-18 17:54
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詳情

日本屬于(yu)非(fei)移民國家(jia)

作為外國人如果(guo)想享受日(ri)本的(de)各項福利

大多數人會選擇投資移民

 

近期有(you)去日(ri)本(ben)(ben)旅游的(de)(de)朋友應(ying)該(gai)都知道,今年(nian)10月日(ri)本(ben)(ben)的(de)(de)消費稅率從8%漲到10%,同時日(ri)本(ben)(ben)政府(fu)決定對所有(you)低收入(ru)階(jie)層寄予(yu)臨時補助,金額為10000日(ri)元(約(yue)合(he)600人(ren)民幣(bi))或15000日(ri)元(約(yue)合(he)900人(ren)民幣(bi))。

○ 該補助的(de)(de)(de)對象范(fan)圍(wei)為所有去年未支付住民(min)稅的(de)(de)(de)居(ju)民(min),即學生、退(tui)休的(de)(de)(de)老人、已工作(zuo)的(de)(de)(de)極低收(shou)入人群,再加上工作(zuo)第一年的(de)(de)(de)人,無國籍(ji)、性別、年齡(ling)限制。


雖(sui)然補助并不多,大(da)約等同于(yu)低收入(ru)階層1-2個月的消(xiao)費。固然解決(jue)不了長期問(wen)題,但是這種(zhong)關懷卻讓人多少感到(dao)(dao)溫(wen)暖。畢(bi)竟誰也(ye)沒想到(dao)(dao)政府漲(zhang)了稅之后還會(hui)給居(ju)民(min)補點錢(qian)。


簡單來說,目前日本有8萬多的中國留學生。正常情況下日本政府會給這8萬人一人10000日元,合計就是8億日元(合4800萬人民幣)的補助。

教育免(mian)費,高水(shui)準醫療(liao),各種生育津貼(tie),而且對(dui)外國人也完全一(yi)視同仁,全面的福利(li)制度也是不(bu)少(shao)人希(xi)望移居日本(ben)的原因之一(yi)。

但是嚴格說來日本并不是移民國家,所以不少人選擇“曲線救國”——辦(ban)理一個經營管理簽證。

01.

什么是日本經營管理(li)簽證?

2015年4月,日(ri)(ri)本(ben)以吸引海外投資,放(fang)寬(kuan)外國人(ren)在日(ri)(ri)本(ben)創業的限制。外國人(ren)在日(ri)(ri)本(ben)開辦公司就可以申請(qing)經(jing)營管理(li)簽證。

在取得經營管理簽證以后,即可取得日本的在留資格,進而實現移民日本的目標。與此同時,投資者可加入日本的社會保險體系,在醫療、生育、養老等方面享受到同等的國民待遇

 

02.

享有什(shen)么權益

 

 

▲ 不換(huan)國籍:持有(you)經營管理簽證(zheng),享日本(ben)國(guo)民待(dai)遇(yu);

▲ 審(shen)理(li)速度快,最(zui)快 2-3 個月登陸(lu),成(cheng)功率(lv)高(gao);

▲ 門檻低,無年齡(ling)、語(yu)言(yan)、學歷、工作經驗、管理(li)經驗、面試要求;

▲ 0 投資,公司(si)注冊(ce)資(zi)本金 500 萬日元起,可(ke)自由支配(pei);

▲ 資金安全,注冊資(zi)金存在申請人自己(ji)在日本開設的公司賬戶里;

▲ 性(xing)價比高,借助此簽(qian)證進一步拿(na)到日(ri)本永駐(相當于(yu)綠卡)或入籍后可免(mian)簽(qian)美國、加拿(na)大及(ji)其他 172 個國家,是世界最好用的(de)護照(zhao)之一;

▲ 全家(jia)移居,一(yi)人申請,全家(jia)獲簽證(zheng),無移民監,與(yu)中國(guo)時(shi)差僅(jin) 1 小時(shi);

▲ 社會安全(quan),是世界公認人身安全最有保(bao)障的(de)國家,社會保(bao)障制度相(xiang)對(dui)完善 ;

▲ 教育水(shui)平高,擁有國際一流(liu)教育水平,子(zi)女免費就讀當地公立(li)中小學(xue);

▲ 教育(yu)全免,可(ke)以享受等同于日本(ben)國民(min)的福利政策,除了子女(nv)從幼兒(er)園到高(gao)中(zhong)就學免(mian)費(fei)以外,子女(nv)幼兒(er)期醫(yi)療費(fei)用國家承擔,可(ke)享受育兒(er)補(bu)貼;

▲ 社會福利好,簽證持(chi)有(you)人及配偶(ou)也(ye)可享受(shou)國民醫(yi)療保障,由日本政府(fu)負擔(dan) 70%-100%不等的醫(yi)療費(fei)用

 

03.

哪些人更適合申請(qing)?

 

○ 不少國(guo)人會在大阪開(kai)中華料理(li)店(dian)

 

▲ 不會日語(yu)英(ying)語(yu),想移(yi)民(min)的人;

▲ 有孩子(zi)父母,買不起學區房的人;

▲ 孩(hai)子(zi)在日本讀書,自己也想過(guo)去陪讀然后在日本養(yang)老的人;

▲ 真(zhen)的(de)想(xiang)在日本發展的(de)人;

▲ 年(nian)紀過大(da)(超過40歲),學歷不高(gao)(大(da)學本(ben)科以下),歐美去不了的人(加(jia)入日本(ben)醫保就像是(shi)買了份香港保險(xian),而且還是(shi)全(quan)家受益);

04.

移居(ju)日本的優(you)勢

日本移居條件的優勢在于前期條件很寬松登錄即(ji)可(ke)享受本土(tu)福(fu)利,不像有些國家(jia)必須待滿一定(ding)時間之(zhi)后才可以享受本土福利,之(zhi)前只能買商業保險過渡。

很(hen)多(duo)人擔(dan)心日(ri)本自然災害比較多(duo),其實大可不(bu)必擔(dan)心,同樣(yang)屬于地震帶的國家跟地區有日(ri)本臺(tai)灣(wan)菲律賓美(mei)國加州(zhou)等,防震抗震技術(shu)也(ye)(ye)已經來到一個新高度(du),越是地震帶的國家房子越是抗震,災后重(zhong)建政(zheng)策也(ye)(ye)更加完善。

05.

需要(yao)哪些(xie)條(tiao)件?

 

▲ 購買(mai)價值(zhi)5000萬日(ri)元以上房產(酒店或(huo)民宿項目且有運營牌照均可(ke))

▲ 有自己的經(jing)營場所

▲ 雇傭兩名以上日(ri)本人(ren)員工長勤(qin)(日(ri)本人(ren),特別永住(zhu)者,永住(zhu)者,日(ri)本人(ren)配(pei)(pei)偶, 永住(zhu)者配(pei)(pei)偶,定(ding)住(zhu)者),或投資 500 萬日(ri)元以上(約 29 萬左(zuo)右人(ren)民(min)幣)

▲ 經營情(qing)況(kuang)穩定(擁有事業(ye)計劃書等)

▲ 根據(ju)經營(ying)內容,需要有各種營(ying)業許可證

▲ 申請人持有(you)經營權

▲ 年滿20周歲

▲ 無犯罪記錄

▲ 可攜帶配偶及20周歲(sui)以(yi)下的經濟不獨立(li)的未婚子女

○ 有營業(ye)執(zhi)照的民(min)宿也算(suan)在營公司

 

經營管理簽證在滿足一定(ding)條件下還(huan)可以(yi)申請(qing)永駐或者歸化,這(zhe)兩個是(shi)不同的概念,如果你有(you)這(zhe)個打算可以(yi)詳細了解。

永住:保(bao)留(liu)中國(guo)國(guo)籍,可以長期居住在日本,相(xiang)當于人們常說的(de)美(mei)國(guo)“綠卡”。

歸(gui)化:放棄(qi)中國國籍,加入日本(ben)國籍,護照變(bian)更為日本(ben)護照。

 

○ 有日(ri)本護照就(jiu)是“日(ri)本人”

經營簽階段是納稅的,5年內(nei)納稅(shui)3年即可在第五年申請歸化入籍,10年內納稅5年即(ji)可在第10年(nian)申(shen)請(qing)永(yong)駐即(ji)綠卡。

大前提是每年離境不超過半年,每次離境不超過三個月,否則不視為日本稅務居民,無法累計年份數。如果要申請永駐或歸化的話還需要每年收入不低于300萬日元

○ 僅2015年流入(ru)日本的實(shi)際移民人(ren)數(shu)就(jiu)達40多萬(wan)人(ren),僅次于德國(guo)(guo)、美國(guo)(guo)和英國(guo)(guo)。

 

作為世界上含金量最高的日本護照,這個條件真的算很低了。而且是先上車后買票的制度,哪怕沒有日本的護照或者永駐,你的福利基本上也沒什么區別。取得(de)這(zhe)個(ge)簽證后,可(ke)以為配偶和未成年子女申請一同(tong)到日(ri)本生(sheng)活,可(ke)以立(li)刻(ke)享受各項福利待遇,比如子女讀書、全家醫(yi)療等(deng),甚至是父母的醫(yi)療。

近幾年本來去歐美的很多人目光轉也移到日本來了,畢竟世界上人口超過一(yi)億的(de)發(fa)達國家一(yi)共只有兩個。

06.

買(mai)房能不(bu)能送(song)簽證?

買普通住宅和經營簽沒(mei)(mei)有任何關系,對簽證也沒(mei)(mei)有任何幫(bang)助(zhu),需要購買有營業執照的公寓/一戶(hu)建項目才(cai)能申請辦理簽證(zheng)。
 
 
很多游(you)客愿意入住一戶建,深入體驗(yan)最傳統的日式生活,所以民宿流水相當可觀。

日本(ben)對于民(min)宿的(de)態度(du)在(zai)(zai)最(zui)近幾年(nian)是(shi)有很大變化的(de)。在(zai)(zai)2018年(nian)1月之前(qian),民(min)宿在(zai)(zai)日本(ben)并(bing)非是(shi)合法的(de),但奈何赴(fu)日游(you)客(ke)數量瘋漲,酒店資源承載力不足,2015年(nian)日本(ben)政府(fu)首次推(tui)出(chu)關于民(min)宿服務制度(du)的(de)改革,并(bing)在(zai)(zai)2018年(nian)正(zheng)式全(quan)面的(de)解禁了(le)民(min)宿。

民宿的(de)(de)(de)解(jie)禁,也意味(wei)著這個行業即將(jiang)變成日(ri)本的(de)(de)(de)朝陽行業之(zhi)一,并且在2020年(nian)東(dong)京奧運(yun)會(hui)(hui)即將(jiang)到(dao)來(lai)之(zhi)際,會(hui)(hui)讓(rang)民宿行業的(de)(de)(de)發展到(dao)達(da)第一個頂(ding)點。日(ri)本政(zheng)府(fu)在早先召開的(de)(de)(de)旅游業前景預估會(hui)(hui)中,確定了2020年(nian),赴(fu)日(ri)游客目(mu)標人(ren)數從(cong)2000萬變成4000萬,到(dao)2030年(nian),達(da)到(dao)6000萬。而(er)數量如此眾多(duo)的(de)(de)(de)游客,光靠(kao)酒(jiu)店的(de)(de)(de)承載是遠遠不(bu)夠的(de)(de)(de),所(suo)(suo)以民宿將(jiang)在其中扮演(yan)重要的(de)(de)(de)角色。而(er)購買包租民宿,在開設的(de)(de)(de)民宿收益上(shang)也有所(suo)(suo)保障,不(bu)用擔心身(shen)份延續!

入籍要求(日本一般叫做歸化)

1.住滿移民(min)監(在日本(ben)連續居(ju)住5年(nian)以上,申請入籍前3年(nian)每年(nian)在日本(ben)居(ju)住超(chao) 過(guo)8個月時間;

2.能用日(ri)語正常交流(liu) ;

3.在日本無犯(fan)罪記(ji)錄,無違法行為(wei);

4.注(zhu)銷中國國籍(ji) ;

5. 未加入黑社會組織。

轉永居要求(日本也叫永住)

1、住(zhu)滿(man)移民(min)監(在日(ri)本連續居住(zhu)10年(nian)以(yi)上)

2、能(neng)用日語正常交(jiao)流

3、無犯罪記錄(lu)和(he)違法行為

4、有固定收入

5、持有3年期經(jing)營管(guan)理簽證

6、有保證人(ren)(日本(ben)永居或者日本(ben)籍人(ren)士)

 

 

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