隨著經濟(ji)的快速發展帶來高凈值(zhi)客戶的驟(zou)增，這類人群對海外(wai)投資，置(zhi)業等需(xu)求(qiu)日益(yi)繁盛，海外(wai)房(fang)產投資持續火爆，各國積極踴躍推出護照移(yi)民(min)項目，已經成為(wei)幫助(zhu)投資者財富保值(zhi)增值(zhi)，分散投資風險，拓(tuo)展市場的強有(you)力跳(tiao)板(ban)。這對于有(you)移(yi)民(min)投資需(xu)求(qiu)的中(zhong)國投資者來說，具有(you)無可比擬的吸(xi)引力。下面小編就先為(wei)大(da)家介紹目前市場上主流的護照移(yi)民(min)項目申請(qing)情況。

塞浦路斯(si)購房拿歐(ou)盟護(hu)照項目備受(shou)中國投(tou)(tou)資(zi)人歡迎，自(zi)新政(zheng)消息傳(chuan)來，塞(sai)浦(pu)路斯(si)(si)投(tou)(tou)資(zi)入(ru)籍(ji)計(ji)劃申請人數(shu)猛漲，當地(di)房地(di)產(chan)市場交易更是大(da)熱(re)。畢(bi)馬(ma)威(wei)會計(ji)師事務所(suo)（KPMG）2019年4月份發布的《塞(sai)浦(pu)路斯(si)(si)房地(di)產(chan)市場報(bao)告》表明，2018年塞(sai)浦(pu)路斯(si)(si)價值超過100萬歐(ou)元(yuan)的房地(di)產(chan)交易量激(ji)增27%，自(zi)2013年起(qi)，高價住(zhu)宅（大(da)于100萬歐(ou)元(yuan)）的成交量更是呈(cheng)現(xian)持續(xu)大(da)幅增長的趨勢，這一點也可體(ti)現(xian)塞(sai)浦(pu)路斯(si)(si)房產(chan)投(tou)(tou)資(zi)入(ru)籍(ji)計(ji)劃的火熱(re)程度。

多尼(ni)米克移(yi)民局負責人Emmanuel Nanthan表示過去(qu)12個月(yue)（2018年(nian)(nian)7月(yue)1日到2019年(nian)(nian)6月(yue)30日）里已經有2,100份投資入(ru)籍申(shen)請案獲批。

多(duo)米尼克獨一(yi)無(wu)二的(de)(de)原因(yin)是(shi)那里有(you)很多(duo)看得見，摸得著的(de)(de)“國家發展”倡議，而投資(zi)入(ru)籍計(ji)劃的(de)(de)投資(zi)者愿(yuan)意為之作出貢獻，這些(xie)倡議包(bao)括安居(ju)住房，一(yi)個新的(de)(de)地熱能發電廠(chang)，還有(you)一(yi)些(xie)投資(zi)入(ru)籍計(ji)劃資(zi)金所贊助的(de)(de)基礎設(she)施建(jian)設(she)工程。

土耳其投資入(ru)籍計劃(hua)令人(ren)眼前一亮：內政部告(gao)訴《自由每日新聞報》Hürriyet Daily News，自從2018年(nian)9月降價以(yi)后有2,611名投資者連(lian)同(tong)其7,351名家屬(shu)經由土耳其投資入(ru)籍計劃(hua)獲得了公(gong)民身份(fen)。

總計9,962名(ming)新(xin)公(gong)民確實是一(yi)個很高(gao)的(de)數(shu)字(zi)，尤(you)其是因為幾(ji)個月前內政部才表(biao)示2018年(nian)降(jiang)價之后到(dao)2019年(nian)6月30日(ri)之間(jian)只有981名(ming)投資者經(jing)由這個項目(mu)獲得了公(gong)民身份(fen)。

這個數字讓人(ren)難以置信，因(yin)為這意(yi)味(wei)土耳(er)其內政部(bu)在(zai)6月(yue)30日以后的3個月(yue)里(li)麻利地審理(li)了至少1,630宗(zong)申(shen)請案。

土耳其項目的(de)(de)初衷(zhong)是恢復該國地(di)產市場的(de)(de)活(huo)力(li)，目前看來目的(de)(de)是達(da)到(dao)了。2018年的(de)(de)降價“刺激(ji)了全國居住(zhu)性房產的(de)(de)需求(qiu)，外(wai)國人購房數量再2019年頭8個月(yue)比去(qu)年同(tong)比增(zeng)長50%，達(da)到(dao)了27,748套。

格林納達(da)2019年(nian)1季度投資入(ru)籍計(ji)劃收入(ru)達(da)到去年(nian)同(tong)期的2倍。而上半年(nian)，有138名(ming)主申請人連同(tong)他們407名(ming)家屬得(de)到了格林納達(da)投資入(ru)籍計(ji)劃的批(pi)準。按年(nian)度推(tui)算的話，這意味(wei)著創紀錄的數字，與去年(nian)同(tong)期相(xiang)比批(pi)準量上升(sheng)13%。

圣基茨及(ji)尼(ni)維(wei)斯2018年(nian)(nian)11月(yue)14日的月(yue)度新聞發布會(hui)上，圣(sheng)基茨(ci)和尼維(wei)斯移(yi)民(min)局局長Les Khan透露(lu)，圣(sheng)基茨(ci)和尼維(wei)斯的投資移(yi)民(min)項(xiang)目在2018年(nian)(nian)收到的申(shen)(shen)(shen)請比(bi)前四年(nian)(nian)的申(shen)(shen)(shen)請總數還要多，截止到去(qu)年(nian)(nian)7月(yue)，就有16544名申(shen)(shen)(shen)請者獲得圣(sheng)基茨(ci)護照。

為(wei)(wei)了(le)孩子教育，為(wei)(wei)了(le)事業(ye)拓展，為(wei)(wei)了(le)稅務籌劃，為(wei)(wei)了(le)多國免簽(qian)……越(yue)來越(yue)多的高(gao)凈值人(ren)士選擇(ze)一步到位護照移(yi)民項(xiang)目(mu)。護照移(yi)民的認可度和市(shi)場(chang)熱(re)度也(ye)隨之越(yue)來越(yue)高(gao)。

然而全球護照移民項(xiang)目(mu)有很多(duo)市面上的護照移民項(xiang)目(mu)主要分為三大類：

• 沒有(you)移民法案(an)或法案(an)不(bu)明確較(jiao)含(han)糊
• 有移(yi)民法(fa)案，但是(shi)難度系數特別高
• 有(you)明(ming)確法案(an)的護照項(xiang)目，但優劣點(dian)各不同(tong)，需要投資人結合自(zi)身需求謹慎(shen)評估

這些(xie)項(xiang)目并不是每(mei)一(yi)(yi)個都如廣告所說的(de)那么美(mei)，下(xia)面(mian)，我們就來一(yi)(yi)一(yi)(yi)了解(jie)這些(xie)護照移民(min)項(xiang)目的(de)真(zhen)面(mian)目！

沒有移(yi)民(min)法(fa)案/法(fa)案不明確(que)

主要代表：馬紹爾、幾內亞(ya)比紹、危地(di)馬拉(la)、馬來西亞(ya)、菲(fei)律賓、柬埔寨

馬紹爾護照

馬(ma)紹爾(er)群(qun)島護(hu)(hu)照(zhao)項目沒(mei)有法律依據，連護(hu)(hu)照(zhao)真偽也很(hen)難通過更(geng)多信(xin)息來證實(shi)。網傳馬(ma)紹爾(er)護(hu)(hu)照(zhao)免簽美國(guo)，但其實(shi)對(dui)于花錢拿到(dao)馬(ma)紹爾(er)護(hu)(hu)照(zhao)的(de)外國(guo)投資(zi)者而(er)言，并(bing)不能直接免簽美國(guo)，而(er)需(xu)要在馬(ma)紹爾(er)當(dang)地居(ju)住5年。

幾內亞比紹護照

幾內亞(ya)比(bi)紹(shao)護(hu)照(zhao)項目(mu)資產要求(qiu)低，無居住要求(qiu)，辦理成本低。在市場上很受歡迎！但(dan)是(shi)，官方表示幾內亞(ya)比(bi)紹(shao)未提供(gong)任何護(hu)照(zhao)項目(mu)！更(geng)沒有(you)通過投資獲(huo)得護(hu)照(zhao)的方式(shi)！

危地馬拉護照

危地馬拉護照沒(mei)有(you)法(fa)案，是內政部官員和一些中國人整出來(lai)的。由于沒(mei)有(you)法(fa)案，所以客戶(hu)需要承擔(dan)除了常規出入境(jing)被盤問無(wu)法(fa)提供法(fa)律支持的風險以外，還有(you)非法(fa)購(gou)買護照面(mian)臨的無(wu)法(fa)激活(huo)、無(wu)法(fa)續(xu)簽等后(hou)果。

馬來西亞護照

馬來(lai)西亞有(you)第(di)二(er)家(jia)園計劃（10年(nian)簽），但沒有(you)護(hu)照(zhao)移民法案，目前賣(mai)的要么是黑護(hu)照(zhao)(冒用他人身份的黑市護(hu)照(zhao))，要么是某(mou)屆政府私下出售的護(hu)照(zhao)(政府換屆護(hu)照(zhao)也就跟著失效了(le))。

菲律賓護照

菲律賓有特(te)別投資(zi)移(yi)民(min)簽證(zheng)SIRV及特(te)駐退(tui)休移(yi)民(min)簽證(zheng)SRRV，但沒(mei)有護(hu)(hu)(hu)(hu)照(zhao)移(yi)民(min)法案，目前賣的(de)要(yao)么是(shi)黑護(hu)(hu)(hu)(hu)照(zhao)(冒(mao)用他人身份(fen)的(de)黑市護(hu)(hu)(hu)(hu)照(zhao))，要(yao)么是(shi)某屆政府私下出售的(de)護(hu)(hu)(hu)(hu)照(zhao)(政府換屆護(hu)(hu)(hu)(hu)照(zhao)也(ye)就(jiu)跟(gen)著失效了)。

柬埔寨護照

柬(jian)埔(pu)寨護(hu)照(zhao)之(zhi)前法案有提到30萬美金(jin)投資額，但是現在改了，沒有提到明確投資額，所以(yi)屬于(yu)不清晰(xi)狀態此外，柬(jian)埔(pu)寨護(hu)照(zhao)免簽國(guo)少，含金(jin)量較(jiao)低，成本高于(yu)加勒比護(hu)照(zhao)和(he)瓦國(guo)護(hu)照(zhao)。

列舉了這么多(duo)，有人要說確實有人拿(na)到(dao)護照啊(a)，是真的辦成了啊(a)！那是怎么辦的呢(ni)？又有什么風險呢(ni)？總(zong)結(jie)無外乎以下五(wu)條(tiao)：

1. 該國某屆政府臨時政策或某位腐敗官員趁在位時斂財發放身份，后續面臨諸多風險；
2. 冒用他人身份的黑市護照；
3. 利用審核機構漏洞，制作假文件蒙混過關；
4. 忽悠第一步，不綁定后期拿護照，后期風險自負；
5. 純粹印刷假護照，跟假鈔一樣。

不(bu)管以上哪種方(fang)式，非合(he)法(fa)途徑(jing)獲得的護照，將(jiang)會(hui)埋下多重隱患。

有移(yi)民(min)法案但是難度系數特別高

主要代表： 墨西哥、保加利亞、阿爾巴尼亞、斯洛文尼亞、厄瓜多爾

墨西哥護照

 墨西哥沒有(you)投資入(ru)籍法案，但是當地有(you)墨西哥出生可申請(qing)入(ru)籍的政(zheng)策。

厄瓜多爾護照

在網(wang)上會看到(dao)一些(xie)廣告(gao)，宣稱3個月快速入(ru)籍(ji)，獲得厄瓜多(duo)(duo)爾(er)(er)護(hu)照！根據厄瓜多(duo)(duo)爾(er)(er)政府官(guan)網(wang)，厄瓜多(duo)(duo)爾(er)(er)歸化入(ru)籍(ji)方式有3種(zhong)：獲取歸化入(ru)籍(ji)函、婚姻、對國家(jia)做出突出貢獻(xian)。

1. 獲取歸化入籍函，第一個要求就是需要連續在厄瓜多爾居住至少3年；
2. 通過婚姻入籍，在登記結婚滿兩年之后才可申請；
3. 對國家做出突出貢獻，該類申請需由總統直接進行審理。

有明(ming)確的法(fa)案項(xiang)目，投資人應結合自身(shen)需求選擇

主要代表：土耳其、塞浦路斯、圣基茨和尼(ni)維斯、瓦努阿圖、格林納達(da)、多米尼(ni)克

土耳其護照

2017年5月，土(tu)耳其政府(fu)推出(chu)了一項(xiang)具有(you)里程(cheng)碑意義(yi)的公民計劃，以促(cu)進外國投(tou)資(zi)。

2018年(nian)9月(yue)修(xiu)改了(le)移民法(fa)案(an)，在(zai)當地(di)購買25萬美(mei)金以上的(de)房產（3年(nian)后可賣(mai)），就能(neng)獲得土(tu)耳其(qi)國籍。之(zhi)前的(de)法(fa)案(an)是(shi)100萬美(mei)元，一(yi)下子降(jiang)低了(le)75%。

于是(shi)土(tu)耳其護照開始大(da)火，25萬美金(jin)就(jiu)能(neng)免(mian)簽(qian)(qian)117個(ge)國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)，包括日本(ben)、新加(jia)坡、泰國(guo)(guo)(guo)及中國(guo)(guo)(guo)香港90天、澳門(men)臺灣30天等；還可以通過(guo)企(qi)業家(jia)(jia)簽(qian)(qian)證，5年后可轉英國(guo)(guo)(guo)永居，也可以申請E2簽(qian)(qian)證快(kuai)速赴美；土(tu)耳其與歐盟建(jian)立關稅同(tong)盟，21個(ge)國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)/地區建(jian)立自由(you)貿易，這簡直就(jiu)是(shi)企(qi)業家(jia)(jia)的新大(da)陸(lu)。

本文為大家(jia)盤點了目前市(shi)面上最(zui)主流以及最(zui)有風險的護(hu)照移民項(xiang)目。

最后(hou)，溫馨提醒有(you)護照需求(qiu)的申請人，請結(jie)合自身事業版(ban)圖、資產配置、子女教(jiao)育(yu)和品質(zhi)生活(huo)等最看重(zhong)的訴求(qiu)，做出(chu)謹慎決策，從而真正有(you)效利(li)用所辦護照項目的最大優勢。