2020年疫情之(zhi)下，葡萄(tao)牙移民卻逆勢迎來自己(ji)的(de)(de)高光時(shi)刻!2020上半(ban)年吸引的(de)(de)資金累計(ji)達到(dao)了(le)3.83億(yi)歐，相當于2019年的(de)(de)52%。而(er)2020年7月也不負眾望，籌集到(dao)了(le)5,600萬(wan)歐的(de)(de)資金!

　　在疫情之下(xia)，今(jin)年上(shang)半(ban)年交(jiao)易的葡萄(tao)牙平均房(fang)價同(tong)比(bi)上(shang)年度上(shang)漲了8%!葡萄(tao)牙無疑是今(jin)年移民市場極(ji)穩健(jian)的項目之一。

　　雖然葡(pu)萄(tao)牙黃金簽證政策(ce)也受(shou)到了疫(yi)情的(de)(de)想象，但是恢復的(de)(de)速度(du)非常快(kuai)，主要得益于該(gai)國(guo)對疫(yi)情的(de)(de)反映速度(du)，以及采取的(de)(de)強有力措施。

　　葡萄牙人口密度低，且衛(wei)生系統健全，雖然(ran)醫療系統受(shou)到了一定的(de)挑(tiao)戰，但是總體可控，沒有出現醫療資(zi)源被擠兌的(de)風險(xian)。這(zhe)會讓游客和(he)投資(zi)者都記得葡萄牙面對疫(yi)情時(shi)候做出的(de)令人信服的(de)表現。

　　此(ci)外，葡萄牙黃金簽證恢復速度(du)如此(ci)之快還有深層次(ci)的原因，且看中移出國(guo)的詳細(xi)介紹。

　　葡萄(tao)牙這個國家(jia)的實力到底如何?

　　葡萄(tao)牙是一個地處(chu)西(xi)南歐(ou)的小(xiao)國。戰爭(zheng)年代，葡萄(tao)牙與世無爭(zheng)，一戰二戰都是中立國家，很多富(fu)豪和(he)猶太人(ren)為了躲避戰爭(zheng)逃到葡萄(tao)牙。

　　在和(he)平年(nian)代，葡萄牙(ya)的(de)安全環境和(he)高品質生活(huo)使其不僅(jin)成為歐(ou)洲最受歡(huan)迎的(de)旅(lv)行目的(de)地之一(yi)，也是全球投(tou)資移民人士最理想的(de)投(tou)資移居國(guo)之一(yi)。

　　據(ju)《每日新聞(wen)》的(de)報告數據(ju)顯示，葡萄牙公(gong)民(min)是全(quan)歐洲相(xiang)信(xin)自己國(guo)家(jia)最(zui)安全(quan)的(de)公(gong)民(min)。中國(guo)投資(zi)者投資(zi)當地有巨大升(sheng)值潛力的(de)優質(zhi)房(fang)產，可享受有保障、安全(quan)、高質(zhi)量(liang)的(de)移民(min)生(sheng)活。

　　根據有關數(shu)據統計顯示(shi)，有91%的(de)(de)(de)葡(pu)萄牙人認為(wei)自己生活的(de)(de)(de)環境是安全(quan)的(de)(de)(de)，其中95%的(de)(de)(de)人認為(wei)自己目(mu)前生活的(de)(de)(de)區(qu)域(yu)安全(quan)，89%的(de)(de)(de)人認為(wei)葡(pu)萄牙全(quan)國是安全(quan)的(de)(de)(de)。葡(pu)萄牙的(de)(de)(de)安全(quan)態度(du)認知在歐盟(meng)28個成員國中排名(ming)第一(yi)。

　　與此同時，葡萄牙的(de)藥(yao)品安(an)(an)全(quan)、食品安(an)(an)全(quan)都處于(yu)歐盟(meng)統一的(de)監管(guan)框(kuang)架當中(zhong)，國(guo)家政府(fu)對(dui)醫藥(yao)、食品安(an)(an)全(quan)質(zhi)量有著嚴控的(de)把關(guan)，最大程度保障了(le)居民“舌尖(jian)上(shang)的(de)安(an)(an)全(quan)”。

　　當(dang)前歐洲已然(ran)成為新一輪(lun)投資移(yi)(yi)民的(de)熱點區域，其中，葡萄(tao)牙更是(shi)國人實現(xian)移(yi)(yi)居高性價比的(de)“桃源”之地，移(yi)(yi)民于此，可以(yi)享受(shou)更有安全的(de)生(sheng)活保障(zhang)。

　　葡萄(tao)牙如何抵御疫(yi)情的影響(xiang)?

　　葡萄(tao)牙之所(suo)以在(zai)疫(yi)(yi)情中有比較出(chu)色的表現，主要在(zai)涉及(ji)衛生(sheng)，經濟(ji)等(deng)方面(mian)，因此也在(zai)最短(duan)的時間內控制住了(le)(le)疫(yi)(yi)情，穩定了(le)(le)移民(min)政策和形式。

　　1、衛(wei)生保健(jian)系統

　　在由(you)于缺(que)乏設施，人員不足(zu)或財務障(zhang)礙(ai)而衛生(sheng)系統已經(jing)難以(yi)正常運(yun)轉(zhuan)的(de)國家中，最近的(de)衛生(sheng)危(wei)機的(de)影響最為明顯。在某些(xie)國家，上述(shu)因素與(yu)公眾的(de)漠不關心相結合產生(sheng)了災難性的(de)結果。

　　與像意(yi)大利(li)和西班(ban)牙這樣的直接競爭對(dui)手相比，葡(pu)萄(tao)牙相對(dui)較(jiao)好的成績將使該國在未來幾(ji)年中(zhong)具有優(you)勢。

　　2、經濟(ji)穩定

　　宣稱一個國(guo)家在未來幾年不(bu)會(hui)感受(shou)到疫(yi)情危機帶來的沖(chong)擊波，這(zhe)是公(gong)然(ran)無視事實。所有經濟體都會(hui)感受(shou)到這(zhe)種(zhong)影響，其中一些會(hui)比其他經濟體更多。

　　發展中(zhong)國(guo)家(jia)將受(shou)到(dao)最沉重的(de)(de)打(da)擊，因為它們的(de)(de)貨幣在不久的(de)(de)將來(lai)會(hui)貶值，而發達國(guo)家(jia)則(ze)將看到(dao)通貨膨脹，因為全(quan)世(shi)界的(de)(de)中(zhong)央銀(yin)行都采(cai)取了寬松的(de)(de)策略(lve)。

　　葡(pu)萄牙(ya)會看到(dao)一些負面影響(xiang)，但是(shi)受到(dao)的(de)(de)影響(xiang)不會很大(da)。大(da)多數國(guo)家(jia)都錯過(guo)了這些秘(mi)密：他們對技(ji)術(shu)初創(chuang)公司的(de)(de)專注以及葡(pu)萄牙(ya)政(zheng)府(fu)為支持技(ji)術(shu)經濟所做的(de)(de)種種努力(li)。

　　葡萄牙擁有數量眾(zhong)多的小型公司，不僅緩解(jie)了就業環境，而且對(dui)經濟(ji)發展(zhan)起(qi)到(dao)了相當明顯(xian)的刺激作用。

　　3、收益率

　　雖然大(da)多數投(tou)(tou)資者的(de)(de)(de)目標(biao)是保持房(fang)地產價值(zhi)穩定，但他們卻忽略了房(fang)地產投(tou)(tou)資中(zhong)最重要的(de)(de)(de)部分：收益率。在陌(mo)生的(de)(de)(de)市場中(zhong)追逐巨大(da)的(de)(de)(de)上(shang)行(xing)出口絕不是一個好主意，而收益率將使投(tou)(tou)資保持活力并確(que)保免受(shou)市場下跌(die)的(de)(de)(de)影響。

　　4、多元化

　　購買兩(liang)個(ge)25萬(wan)的(de)(de)(de)(de)房產(chan)遠(yuan)比一(yi)個(ge)50萬(wan)房產(chan)更加的(de)(de)(de)(de)重要，因為它增(zeng)加了(le)投(tou)資者抵(di)御涉及收益率以(yi)及在(zai)投(tou)資結束時清(qing)算的(de)(de)(de)(de)沖(chong)擊的(de)(de)(de)(de)能(neng)力(li)。但是(shi)(shi)，涉及房產(chan)的(de)(de)(de)(de)多元化投(tou)資是(shi)(shi)很難的(de)(de)(de)(de)。

　　當然，對于基金(jin)投資(zi)來(lai)說，進(jin)行(xing)多元化投資(zi)非常容易，這也是為何現在(zai)(zai)很多申請者(zhe)選擇(ze)投資(zi)基金(jin)的主要原因(yin)所在(zai)(zai)。

　　可以看出，葡萄牙(ya)(ya)這個國家受到疫(yi)情(qing)影響(xiang)還是比較小的(de)，其移(yi)民政策很快就受到了申(shen)請者(zhe)再次青睞，因此對于想要(yao)移(yi)民歐洲的(de)申(shen)請者(zhe)而言，葡萄牙(ya)(ya)絕對是非(fei)常合適的(de)選擇(ze)。

　　在度過了(le)頭4個(ge)月(yue)的疫情低迷(mi)后，葡萄(tao)牙黃金簽證強勢回歸：5月(yue)份的批準量超過了(le)前(qian)4個(ge)月(yue)的總和，籌(chou)集資金達(da)1.47億歐。

　　僅在5月(yue)一個月(yue)內，盡(jin)管受疫情影響，還是有270名主(zhu)申請人投資(zi)了1.462億歐，使得葡萄牙黃金簽證又回歸了正(zheng)常(chang)。

　　截止到(dao)2020年6月(yue)30日，總共有(you)700名主申(shen)(shen)請人，以(yi)及1222名附屬申(shen)(shen)請人獲(huo)批。在整個歐(ou)洲黃金簽證項目中表(biao)現(xian)最亮(liang)眼，高于希臘和(he)西班牙。

　　其中(zhong)6月份有(you)171名(ming)主申請人獲得(de)了葡萄牙(ya)的居留許可;其中(zhong)中(zhong)國(guo)人獲批(pi)45人。截止到2020年6月底，共(gong)計有(you)164名(ming)中(zhong)國(guo)主申請人獲批(pi)。

　　打頭陣的(de)是(shi)仍然中(zhong)國申請人，4月份(fen)有15宗，5月份(fen)68宗，6月份(fen)45宗獲(huo)批。

▲ 2020年上半年中國投資者葡(pu)萄牙黃金簽證(zheng)每月獲(huo)批數據

　　下面為大家分享(xiang)下，2020年上半年葡萄牙黃金(jin)簽證中(zhong)國(guo)投資(zi)者的數據畫像。

　　01

　　客戶年(nian)齡段占比分析

>客戶出(chu)生年限：1960-1999年，年齡(ling)為(wei)21-60不等>多集中在31-50歲中齡(ling)人之間>客戶同比(bi)年輕化趨勢明顯

　　當你還在(zai)苦于生計奔波的(de)(de)時候，你的(de)(de)同年人已經比你走的(de)(de)更遠(yuan)了。

　　02

　　客戶(hu)戶(hu)籍所在地

　　從圖表中(zhong)可看到，中(zhong)國投(tou)資(zi)者(zhe)主(zhu)要集中(zhong)在(zai)華東(dong)地(di)(di)區的(de)(de)江浙一帶(dai)，江蘇，浙江，上海(hai)占比最(zui)多。這三個地(di)(di)方都是中(zhong)國較富有(you)(you)的(de)(de)地(di)(di)方，有(you)(you)錢人多。

　　03

　　客戶所(suo)屬行業

　　投資者主要(yao)從事的行業(ye)是金融(rong)、保險、投資相關，以及工程(cheng)建筑(zhu)類。這些也都(dou)是高收入行業(ye)。

　　04

　　主申性別占比

　　05

　　客戶特點總(zong)結

 　　據《dinheirovivo》報(bao)道，根(gen)據葡萄牙外(wai)國人及(ji)邊(bian)境事(shi)務管理局(SEF)發布的信息(xi)顯(xian)示，7月份黃金(jin)簽證投資額為(wei)5600萬歐元。

　　在今年的前七個月以來，黃(huang)金(jin)簽證創造了4.39億歐(ou)元(yuan)的投(tou)資(zi)。7月份，共(gong)頒(ban)發108份投(tou)資(zi)居住(zhu)許可證(ARI)，其中98份關于房(fang)地產購買(mai)(5,030萬歐(ou)元(yuan))，10份關于資(zi)產轉移(570萬歐(ou)元(yuan))。

　　7月黃金簽證投資(zi)額(e)總(zong)(zong)計5600萬(wan)歐(ou)元(yuan)，約合人民幣4.62億(yi)元(yuan)。其中，房產(chan)投資(zi)總(zong)(zong)額(e)約為5030萬(wan)歐(ou)元(yuan)，占比(bi)89.8%;資(zi)產(chan)轉移投資(zi)總(zong)(zong)額(e)約為570萬(wan)歐(ou)元(yuan)，占比(bi)10.2%。

　　房(fang)(fang)產投資(zi)仍(reng)是葡(pu)萄(tao)牙(ya)黃金簽證的最主(zhu)要投資(zi)方式，投資(zi)額居高不下，備受來自(zi)世界各地的投資(zi)人追捧(peng)。據葡(pu)萄(tao)牙(ya)國立學會發布(bu)的數(shu)據，葡(pu)萄(tao)牙(ya)房(fang)(fang)價(jia)自(zi)2014年(nian)開始(shi)回升起，此后一(yi)直保持上漲。

　　自黃(huang)金簽(qian)證(zheng)(zheng)政策于2012年(nian)10月創立以來(lai)，截至今年(nian)7月，共發放了(le)9015份黃(huang)金簽(qian)證(zheng)(zheng)，全球(qiu)投(tou)資額達54億(yi)歐元(yuan)(yuan)。僅購買房地產(chan)(chan)一項，投(tou)資額就達49億(yi)歐元(yuan)(yuan)(發放8487 份ARI)。資產(chan)(chan)轉移(yi)投(tou)資額為(wei)5.22億(yi)歐元(yuan)(yuan)(發放511 份ARI)。 總結來(lai)看(kan)，雖然今年(nian)第一季度受到疫情(qing)寒冬(dong)的影響(xiang)葡(pu)萄(tao)牙(ya)黃(huang)金簽(qian)證(zheng)(zheng)獲批數(shu)量有所回(hui)落，但并(bing)未影響(xiang)投(tou)資人對葡(pu)萄(tao)牙(ya)的熱情(qing)和信(xin)任。如(ru)今葡(pu)萄(tao)牙(ya)黃(huang)金簽(qian)證(zheng)(zheng)獲批數(shu)量已(yi)經逐步(bu)回(hui)歸正(zheng)軌，追趕疫情(qing)發生前的正(zheng)常水平。

　　葡(pu)萄牙(ya)在(zai)抗疫(yi)和接(jie)納移民(min)方面(mian)所做的努(nu)力為越來(lai)越多的全球投資人所認可，以(yi)其獨(du)特的優勢在(zai)諸(zhu)多移民(min)選擇中脫穎(ying)而出，今年仍(reng)將是(shi)葡(pu)萄牙(ya)黃金簽證空前火爆的一年!