移(yi)民(min)(min)市(shi)場在過去(qu)的(de)(de)一(yi)年(nian)中(zhong)十分熱(re)鬧，傳(chuan)統移(yi)民(min)(min)國家大(da)幅提(ti)高(gao)移(yi)民(min)(min)門檻(jian)，熱(re)潮(chao)驟降，而一(yi)些買(mai)房移(yi)民(min)(min)國家則繼續吸引著眾(zhong)多移(yi)民(min)(min)申請者。不過，要論(lun)最(zui)火熱(re)的(de)(de)移(yi)民(min)(min)國家，肯定是(shi)希(xi)臘(la)無疑，簡單(dan)的(de)(de)移(yi)民(min)(min)政策，超低的(de)(de)資金需求(qiu)(qiu)，以(yi)及一(yi)步到(dao)位的(de)(de)五(wu)年(nian)永居身份，沒有任(ren)何移(yi)民(min)(min)監要求(qiu)(qiu)的(de)(de)利好讓希(xi)臘(la)火熱(re)異(yi)常。對于選擇移(yi)民(min)(min)希(xi)臘(la)的(de)(de)申請者而言，如果挑(tiao)選到(dao)最(zui)合適的(de)(de)房源無疑是(shi)重(zhong)中(zhong)之重(zhong)，中(zhong)移(yi)出(chu)國小編將詳細介(jie)紹希(xi)臘(la)房產(chan)的(de)(de)類型，以(yi)及該如何挑(tiao)選房產(chan)。

希臘(la)房產市場的趨勢(shi)怎樣(yang)？

根據希(xi)臘(la)商(shang)業(ye)協會的(de)(de)(de)一份(fen)調查報告顯示，旅(lv)(lv)游(you)業(ye)的(de)(de)(de)快速發展(zhan)為(wei)(wei)(wei)雅典注入(ru)(ru)了滿滿的(de)(de)(de)活(huo)力(li)，尤(you)其(qi)是商(shang)業(ye)三角區，發展(zhan)尤(you)為(wei)(wei)(wei)迅(xun)速，據統計在今(jin)年(nian)接(jie)待旅(lv)(lv)客(ke)人數(shu)突破(po)了三千(qian)萬人，同(tong)比(bi)增(zeng)長7.5%。劇增(zeng)的(de)(de)(de)游(you)客(ke)也(ye)帶動了希(xi)臘(la)的(de)(de)(de)發展(zhan)熱(re)潮(chao)，尤(you)其(qi)是投資、移民(min)(min)熱(re)潮(chao)，在今(jin)年(nian)從海外(wai)(wai)進入(ru)(ru)希(xi)臘(la)買房移民(min)(min)的(de)(de)(de)數(shu)量(liang)激增(zeng)，按照這樣的(de)(de)(de)情(qing)勢(shi)，預(yu)估(gu)希(xi)臘(la)房地產市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)資金估(gu)計達到(dao)五億歐元以(yi)上(shang)，因為(wei)(wei)(wei)在前(qian)七(qi)個月的(de)(de)(de)資金流量(liang)與(yu)同(tong)期相比(bi)漲幅達到(dao)了72%以(yi)上(shang)，有很多的(de)(de)(de)移民(min)(min)專家就表示，近年(nian)來中國人參與(yu)海外(wai)(wai)資金配置的(de)(de)(de)人數(shu)不斷(duan)攀(pan)升，熱(re)情(qing)持續升溫，買房移民(min)(min)逐漸(jian)成為(wei)(wei)(wei)移民(min)(min)希(xi)臘(la)新(xin)趨勢(shi)，那么希(xi)臘(la)買房移民(min)(min)有哪些比(bi)較好的(de)(de)(de)房源可以(yi)選擇呢(ni)？

希(xi)臘(la)移民如(ru)何購買房產(chan)？

可(ke)能很(hen)多(duo)人會(hui)想(xiang)，希臘買(mai)房移民會(hui)不(bu)會(hui)有(you)房源限制呢？就像國內限購(gou)(gou)一(yi)樣(yang)，其實根據(ju)目前希臘買(mai)房移民政策來(lai)說(shuo)是沒有(you)限制措施的(de)，條件就是需要購(gou)(gou)買(mai)不(bu)低(di)于(yu)25萬歐元房產即可(ke)，既然不(bu)限購(gou)(gou)的(de)話那么有(you)什么好(hao)的(de)房源可(ke)以選擇呢？一(yi)般來(lai)說(shuo)過去主要有(you)這(zhe)么幾(ji)方面，一(yi)個是教育需求(qiu)型(xing)住(zhu)宅，還有(you)純(chun)投資型(xing)住(zhu)宅，再(zai)一(yi)個就是養老度假(jia)型(xing)住(zhu)宅；

1、教育需求型(xing)住宅

就以(yi)雅(ya)(ya)典(dian)市為例子(zi)，雅(ya)(ya)典(dian)的(de)(de)東北(bei)部區域是(shi)(shi)學校(xiao)(xiao)(xiao)最多(duo)的(de)(de)地(di)方，也(ye)(ye)就是(shi)(shi)大學城(cheng)，大多(duo)是(shi)(shi)美英(ying)國際名校(xiao)(xiao)(xiao)很集中(zhong)的(de)(de)地(di)方，也(ye)(ye)是(shi)(shi)整(zheng)個(ge)雅(ya)(ya)典(dian)最集中(zhong)的(de)(de)區域，可以(yi)說哪里(li)的(de)(de)學區房是(shi)(shi)一房難求的(de)(de)，當然也(ye)(ye)有很多(duo)樓盤推出。如果是(shi)(shi)為了(le)子(zi)女(nv)教育(yu)的(de)(de)話選擇(ze)在希臘買房置(zhi)業是(shi)(shi)比價好(hao)的(de)(de)，在買之前可以(yi)到雅(ya)(ya)典(dian)實地(di)考察一下目標學校(xiao)(xiao)(xiao)，再根(gen)據(ju)學校(xiao)(xiao)(xiao)地(di)段選擇(ze)房子(zi)，同時(shi)還需要考慮周(zhou)圍的(de)(de)治安、生活便(bian)利情況，如果是(shi)(shi)不便(bian)利的(de)(de)話就要仔(zi)細考慮了(le)。

2、純投(tou)資型住(zhu)宅

如果(guo)是(shi)想通過買(mai)房移民投資的(de)話那就(jiu)要(yao)選擇地理位置好的(de)地段(duan)，而且要(yao)性價比(bi)(bi)高(gao)(gao)的(de)房源，首(shou)都(dou)雅典(dian)(dian)中心屬(shu)于(yu)老城區，非(fei)常的(de)繁華，交通也(ye)很(hen)方便，人口比(bi)(bi)較(jiao)集中，房產升(sheng)值大，保(bao)值效應也(ye)高(gao)(gao)，租(zu)賃市場也(ye)很(hen)好，很(hen)多(duo)(duo)房子還提供包租(zu)服務(wu)，方便投資人發租(zu)，租(zu)金收益率一(yi)般(ban)為5%左右，這是(shi)比(bi)(bi)較(jiao)高(gao)(gao)的(de)了(le)。除了(le)雅典(dian)(dian)之外，還有很(hen)多(duo)(duo)城市也(ye)有很(hen)多(duo)(duo)的(de)投資機會，在選擇的(de)時候一(yi)定要(yao)考(kao)慮交通、治(zhi)安、環境、教育(yu)、就(jiu)業、經濟(ji)等(deng)因(yin)素，因(yin)為這些都(dou)是(shi)影響房價上漲的(de)因(yin)素。

3、養老住(zhu)宅型

在希臘(la)還有(you)很多(duo)的(de)房(fang)產位(wei)于島上，比(bi)如(ru)圣(sheng)托里(li)尼島以(yi)及克里(li)特島等，這里(li)的(de)住宅大部分很適合養老，大多(duo)都(dou)是聯排設計，獨(du)棟別墅為主，打開(kai)窗戶就可以(yi)看到美麗風景，當然了(le)這里(li)的(de)房(fang)價(jia)也是很貴的(de)，相對于市中心(xin)的(de)雅典來說，房(fang)價(jia)還要貴一些，但絕對物超所值。

當下的希(xi)(xi)臘(la)移民政(zheng)策(ce)十(shi)分火熱，據估計全年售出的房產數量(liang)已經(jing)超過兩(liang)萬套，希(xi)(xi)臘(la)房產價格上漲較快(kuai)，對于有(you)移民希(xi)(xi)臘(la)想(xiang)法的申請者而言，還是早日(ri)買(mai)房早日(ri)辦理(li)的為好(hao)。