NO.1 能在希(xi)臘工(gong)作或做生意(yi)嘛？

不能(neng)在希臘工(gong)作，但可以(yi)合伙(huo)做生意(yi)。可以(yi)成立公(gong)司(si)，以(yi)公(gong)司(si)股(gu)份持(chi)有人的身份管理公(gong)司(si)。

NO.2 成功(gong)移民(min)后，居住多(duo)久后可以申請(qing)入籍？入籍條件有哪些？

在希(xi)(xi)臘(la)境內擁有長期居(ju)(ju)住(zhu)權的外籍成年人士，無犯(fan)罪記錄，申(shen)請前(qian)已經(jing)在希(xi)(xi)臘(la)連續合法居(ju)(ju)住(zhu)至(zhi)少(shao)七年， 通(tong)過希(xi)(xi)臘(la)語及希(xi)(xi)臘(la)文(wen)化的測試(shi)即可申(shen)請入(ru)籍。

NO.3 希臘房(fang)價如何？

希(xi)臘各個(ge)地區的房價是不同的，平(ping)均價格在(zai)2000-4000歐元每平(ping)米。

NO.4 希臘的生活環境(jing)怎樣？

希臘是一個歷史文化底(di)蘊非常高的(de)國家，奧林匹克的(de)發(fa)(fa)源(yuan)地(di)。優美的(de)自然環境、浪漫的(de)愛琴海、湛藍(lan)的(de)海水都是希臘的(de)特色。這里工廠較少，基本無污染，交通發(fa)(fa)達，人(ren)民(min)友善和平，完善的(de)法律(lv)和福利(li)制度也是一大福利(li)。

NO.5 除了25萬歐的(de)投資額外，還有哪些(xie)附加條件？

除了購(gou)房外，申請人還需(xu)要是18周歲以(yi)上的(de)非歐盟(meng)成員國公民，同時(shi)需(xu)要購(gou)買一(yi)份醫療保險。

NO.6 通過當地開發商，可以省去律(lv)師費嗎(ma)？

在希(xi)臘律師(shi)費是(shi)絕對不可以省去的。希(xi)臘甚至有強制(zhi)性(xing)的法律規定(ding)購房(fang)者必(bi)須(xu)聘請買(mai)方律師(shi)。由(you)于希(xi)臘是(shi)歐盟國中唯(wei)一一個沒有建(jian)立中央登記(ji)系統的國家，所以在希(xi)臘投資一定(ding)要有負責(ze)自己的律師(shi)，保障購房(fang)者的權益不受影響。

NO.7 所(suo)獲得的(de)居留權是什么性質的(de)？

可續期的永居簽證，續期條件為：申(shen)請人(ren)名(ming)下擁有價值不低(di)于25萬歐(ou)元的房產，因為投資者們可以(yi)買賣(mai)房產，所以(yi)只需要不間斷的持有價值25萬歐(ou)元的房產即(ji)可。

NO.8 移民希(xi)臘(la)后可享哪些福利？未成年(nian)子女可以免費入讀希臘(la)公立(li)學校，購買醫療保險后可以享受(shou)和(he)當(dang)地人一樣的(de)醫療福(fu)利，這是希臘(la)的(de)醫療系統，針對所有在希臘(la)居(ju)(ju)住的(de)居(ju)(ju)民(min)和(he)公民(min)。

NO.9 攜帶子女(nv)有年齡要求嗎？超過后(hou)怎么辦？

居留(liu)(liu)申(shen)請可攜帶21歲(sui)以下子女。在居留(liu)(liu)有效期內滿(man)21周歲(sui)的(de)話，可以獲得每年(nian)續簽的(de)單(dan)獨居留(liu)(liu)，直至(zhi)滿(man)24周歲(sui)。

如父母把(ba)價值25歐元以上(shang)的房產出售(shou)給(gei)成年子女，子女可作為(wei)投資(zi)人獲(huo)得(de)永居(ju)，而父母可作為(wei)家庭成員(yuan)獲(huo)得(de)永居(ju)。

NO.10 隨(sui)行(xing)子女如(ru)何就學？

子女可(ke)申(shen)請入讀當(dang)地知(zhi)名國際學校，學費在7000-12500歐元之間。如選擇公立學校都是免(mian)費的。

NO.11 居(ju)留許可證簽發后，可以從戶籍國直接前往申根國旅游嗎(ma)？可以前往希臘嗎(ma)？

可以直接前往想去的任何申根國家。

NO.12 希臘(la)消費水平如何？

普(pu)遍低于(yu)其他歐(ou)洲國家，生活花費不高。一家三口的月(yue)均消費500歐(ou)元左右。

NO.13 定居在希臘后，如果生(sheng)病了怎(zen)么辦？

希(xi)臘醫(yi)療體系發(fa)達，通(tong)過購(gou)房移民(min)取得(de)希(xi)臘居(ju)留許可(ke)的投資者可(ke)和當地(di)公民(min)一樣享受免費公立醫(yi)療服務(wu)。另(ling)外，如(ru)果客(ke)戶需(xu)要更高層(ceng)次的醫(yi)療服務(wu)，可(ke)以選擇私(si)立醫(yi)院，也可(ke)以在(zai)私(si)立醫(yi)院需(xu)要購(gou)買醫(yi)療保險(xian)。

醫(yi)療保險(xian)價格都不高(gao)，每年僅幾百歐元左右，可(ke)覆蓋常見疾病、手術及(ji)住(zhu)院(yuan)所產生(sheng)的(de)費用。對(dui)于常住(zhu)客(ke)戶，也(ye)有(you)保額更高(gao)、覆蓋整(zheng)個(ge)歐盟的(de)保險(xian)可(ke)供選(xuan)擇。

NO.14 希臘房(fang)產未來(lai)的升值空間(jian)如何？

隨著(zhu)希臘居留身份政策影響，房(fang)產市場未來(lai)升值(zhi)空(kong)間很大(da)，而且產權永久(jiu)，可(ke)世代傳承保(bao)值(zhi)。

NO.15 希臘(la)投資移民(min)目(mu)前有(you)哪些(xie)優勢？

①投資低：只(zhi)需購(gou)買25萬歐元(yuan)以上房產。

②周期短：審理(li)速度快(kuai)，一年內(nei)即獲批。

③無移民監(jian)：沒有(you)居住要(yao)求。

④要(yao)求簡單(dan)：無年齡、學(xue)歷(li)、語言要(yao)求，無需提供無犯(fan)罪證(zheng)(zheng)(zheng)明、健康證(zheng)(zheng)(zheng)明和資產(chan)來源(yuan)證(zheng)(zheng)(zheng)明。

⑤歐盟申根國成員之一：自由通(tong)行26個申根國。

⑥社會(hui)福利：一(yi)人申請，全家都(dou)可享(xiang)受當地(di)基本福利。

⑦房產(chan)產(chan)權：房產(chan)與(yu)土地擁有永久產(chan)權，出(chu)租收益(yi)穩定。

NO.16 希臘的氣(qi)候如何？

典型的(de)地中海氣候，全年(nian)超過250天晴天，更(geng)是世界級的(de)度(du)假勝地，非常適合居住。

NO.17 可以將房子租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么(me)費用？

依據已提(ti)交的(de)法律(lv)草案"批準移(yi)民及社會融合法典中(zhong)的(de)一項規(gui)定，擁有希(xi)臘房地產(chan)的(de)第三國公民將有權出租名下房產(chan)。

房(fang)屋租賃收入稅是階(jie)梯型的，以12000歐(ou)元為分界(jie)線。

年租(zu)金收入(ru)低于12000歐元的，繳(jiao)納(na)11%的收入(ru)稅。

超過12000歐元的(de)，前12000歐元繳11%的(de)收(shou)入稅，即1320歐元，超過部分(fen)收(shou)33%的(de)稅。

NO.18 希臘房(fang)產年租金(jin)回報率如何？

希臘旅游(you)資源豐富，每(mei)年(nian)(nian)都接待(dai)著數千萬國際游(you)客(ke)(ke)，這些(xie)游(you)客(ke)(ke)多來自附近歐(ou)洲(zhou)國家(jia)或如果用來出租的話(hua)，收益(yi)也頗豐，年(nian)(nian)租金回報(bao)率在(zai)3-5%。

NO.19 允許(xu)多個家(jia)庭共同購買一套房產，一起申請移民？

希臘移(yi)民新政允許多(duo)個家庭(ting)憑(ping)借一套房申請移(yi)民，只要每(mei)個家庭(ting)的投資(zi)額達到(dao)25萬歐元即可。

NO.20 對于隨行親人的工作和婚姻有要求嗎？

希臘移民政策對于申請(qing)人隨行家(jia)人的要(yao)求(qiu)(qiu)比較(jiao)寬(kuan)松，既不要(yao)求(qiu)(qiu)父母退休，也不要(yao)求(qiu)(qiu)子女未婚，能證明血緣關(guan)系即(ji)可。

NO.21 是否允許(xu)出(chu)售房產？

持永居卡期間(jian)必須持有房產，入籍(ji)后可出售房產。

NO.22 拿(na)到PR后的孩子可以在歐美(mei)讀書嗎？

在獲得希(xi)臘居留(liu)權后，孩(hai)子可(ke)以免費在希(xi)臘就讀當地政(zheng)府學(xue)校(xiao)。同時希(xi)臘也(ye)有(you)一些(xie)很(hen)好的(de)私(si)立(li)學(xue)校(xiao)和英(ying)美德等學(xue)校(xiao)。很(hen)多歐(ou)洲的(de)孩(hai)子就讀于希(xi)臘英(ying)美私(si)立(li)學(xue)校(xiao)，在高中后他們(men)將有(you)更多的(de)選(xuan)擇(ze)(ze)對美國(guo)、英(ying)國(guo)等高校(xiao)的(de)選(xuan)擇(ze)(ze)。

NO.23 買房多久后(hou)可(ke)以(yi)拿到居留權(quan)?

在希臘購置房(fang)產后(hou)(hou)一般6-12個月(yue)就可以(yi)獲(huo)得(de)希臘綠卡，獲(huo)得(de)綠卡后(hou)(hou)只要(yao)房(fang)產屬(shu)于你，居留權將永(yong)遠有效(xiao)。